管理費と修繕積立金がいくらかを確かめます。大規模修繕には、３７戸のマンションで月額６０万円の積立が必要だといわれています。１世帯当たり平均で月１万６０００円くらいになりますが、戸数が少なければ、負担額はもっと多くなります。修繕積立金の金額というのは、長期修繕計画に基づいて決まってきます。修繕項目、修繕スケジュールなど確かめて、築年数に相当する金額が積立ててあるか否かをチェックします。あまりにも不足しているようなら、購入は諦めた方が無難でしょう。
（参考）家賃保証について