不動産売却や相続をめぐる問題

2011-01-15

通常は不動産売却や相続をめぐる問題は、一つのことを解決して終わりというわけにはいきません。複数の問題が関係し合ってきます。そこでどの問題から解決するべきか優先順位をつける必要が出てきます。まず持っている資産を洗い出し、土地、土地付き建物、自宅、有価証券、生命保険、現金とある中で、換金性があるものとないもの、活用されている土地とされていない土地というように整理し、資産分析をしたうえで優先順位を決めていくことになります。優先順位は、依頼者がまだまだ健康なので時間をかけて対応すればいい場合と、あまり時間がなくてすぐにでも対策を始めなければならない場合とでは異なります。いずれにしても、何から着手したらいいかを決めてくれる人でなければ、依頼者は行動しようがありません。